En el barrio de Sant Julià de Vilafranca del Penedès, una zona residencial consolidada y muy valorada por su tranquilidad y proximidad al centro, encontramos este amplio piso en alquiler de aproximadamente 117 m² construidos y 91,57 m² útiles, con una distribución cómoda, funcional y muy versátil.

La vivienda es exterior, lo que favorece una buena entrada de luz natural en gran parte de sus estancias y aporta una agradable sensación de amplitud durante todo el día.

El salón-comedor es uno de los principales espacios de la vivienda. Amplio y confortable, dispone de salida directa a un balcón perfecto para disfrutar de un espacio exterior adicional.

La cocina es independiente y cuenta además con una práctica zona de lavadero separada, ideal para mantener organizadas las tareas domésticas sin interferir en el resto de la vivienda.

La zona de descanso dispone de dos dormitorios dobles de buenas dimensiones y con ventana. A estos se suma una habitación de menor tamaño con armario empotrado, muy práctica como vestidor, habitación auxiliar, espacio de almacenaje o zona polivalente.

Además, la vivienda cuenta con una estancia independiente muy amplia actualmente destinada a despacho, perfecta para teletrabajar, estudiar o adaptarla a otras necesidades.

El piso dispone también de dos baños, uno con ducha y otro con bañera, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.

Su distribución permite diferenciar claramente las zonas de descanso, trabajo y vida diaria, convirtiéndolo en una vivienda especialmente práctica para quienes valoran el espacio y la versatilidad.

La vivienda se alquila amueblada, tal y como se presenta, ofreciendo una solución cómoda y práctica para quienes buscan instalarse sin necesidad de equipar el piso desde cero. El mobiliario se integra de forma funcional en las diferentes estancias y permite aprovechar bien los espacios desde el primer día.

La ubicación en el Poble Nou es otro de sus grandes atractivos. Se trata de un entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos del centro de Vilafranca del Penedès y próximo a comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y todo tipo de servicios.

Una vivienda amplia, exterior y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Vilafranca del Penedès.

No se aceptan mascotas.

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• Superficie construida: 117,00 m2~•Superficie útil: 91,57 m2~•Estado de la vivienda: En buen estado~•El índice estatal de referencia de alquiler va de 552,62€ a 817,03€ mensuales.~•Este inmueble se encuentra en una zona de mercado de alquiler tensionado.~•Este inmueble no ha estado arrendado como vivienda habitual con un contrato de arrendamiento sujeto a la LAU en los últimos cinco años.~•La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.~•El alquiler incluye los siguientes gastos: Comunidad (85,00 €), IBI (41,16 €), Tasa Residuos (19,58 €)~•Esta vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor.~•Este inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor con el núm. 27G32W60Z~•Consumo de Energía: Letra E (116 KWh/m2 año)~•Emisiones: Letra E (24 kg CO2 / m2 año)

Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874~Número de AICAT núm. 6689~Los honorarios de comercialización y formalización del contrato de arrendamiento van a cargo del arrendador.~La gestión del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) va a cargo del arrendatario

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