En el barri de Sant Julià de Vilafranca del Penedès, una zona residencial consolidada i molt valorada per la seva tranquil·litat i proximitat al centre, trobem aquest ampli pis de lloguer d’aproximadament 117 m² construïts i 91,57 m² útils, amb una distribució còmoda, funcional i molt versàtil.

L’habitatge és exterior, fet que afavoreix una bona entrada de llum natural en gran part de les seves estances i aporta una agradable sensació d’amplitud durant tot el dia.

El saló-menjador és un dels principals espais de l’habitatge. Ampli i confortable, disposa de sortida directa a un balcó, perfecte per gaudir d’un espai exterior addicional.

La cuina és independent i compta, a més, amb una pràctica zona de safareig separada, ideal per mantenir organitzades les tasques domèstiques sense interferir en la resta de l’habitatge.

La zona de descans disposa de dos dormitoris dobles de bones dimensions i amb finestra. A aquests s’hi suma una habitació de dimensions més reduïdes amb armari encastat, molt pràctica com a vestidor, habitació auxiliar, espai d’emmagatzematge, dormitori individual o zona polivalent.

A més, l’habitatge compta amb una estança independent molt àmplia, actualment destinada a despatx, perfecta per teletreballar, estudiar o adaptar-la a altres necessitats.

El pis disposa també de dos banys, un amb dutxa i l’altre amb banyera, aportant comoditat i funcionalitat al conjunt.

La seva distribució permet diferenciar clarament les zones de descans, treball i vida diària, convertint-lo en un habitatge especialment pràctic per a aquells que valoren l’espai i la versatilitat.

L’habitatge es lloga moblat, tal com es presenta, oferint una solució còmoda i pràctica per a aquells que busquen instal·lar-s’hi sense necessitat d’equipar el pis des de zero. El mobiliari s’integra de manera funcional en les diferents estances i permet aprofitar bé els espais des del primer dia.

La ubicació al Poble Nou és un altre dels seus grans atractius. Es tracta d’un entorn tranquil i residencial, a pocs minuts del centre de Vilafranca del Penedès i proper a comerços, supermercats, centres educatius, instal·lacions esportives, zones verdes i tota mena de serveis.

Un habitatge ampli, exterior i ben distribuït, ideal per a aquells que busquen comoditat i una ubicació excel·lent a Vilafranca del Penedès.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

No s'accepten mascotes.

AGENT IMMOBILIARI: 6689 (AICAT)~• Superfície construïda: 117,00 m2~• Superfície útil: 91,57 m2~• Estat de l'habitatge: En bon estat~• L'índex estatal de referència de lloguer va de 552,62€ a 817,03€ mensuals~• Aquest immoble es troba a una zona de mercat de lloguer tensionat~• Aquest immoble no ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte d'arrendament subjecte a la LAU en els darrers cinc anys~• La propietat no té la consideració de gran tenidor~• El lloguer inclou les despeses següents: Comunitat (85,00 €), IBI (41,16 €), Taxa Residus (19,58 €)~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor~• Aquest immoble disposa de certificat d'eficiència energètica en vigor amb el núm. 27G32W60Z~• Consum d'Energia: Lletra E (116 KWh/m2 any)~• Emissions: Lletra E (24 kg CO2/m2 any)

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d'AICAT núm. 6689~Els honoraris de comercialització i formalització del contracte d'arrendament són a càrrec de l'arrendador.~La gestió de l'impost de transmissions patrimonials (ITP) va a càrrec de l'arrendatari.~