En una zona residencial tranquil·la i ben comunicada de Vilafranca del Penedès, es troba aquest acollidor pis que destaca pel seu excel·lent estat de conservació, la seva lluminositat i una distribució pràctica pensada per al dia a dia.

L’habitatge és totalment exterior, fet que permet gaudir d’una agradable entrada de llum natural a totes les estances i d’una bona ventilació durant tot l’any.

En accedir-hi, trobem un ampli i lluminós saló-menjador, un espai confortable que dona accés a un petit balcó. Des d’aquest mateix balcó s’accedeix a una zona de safareig independent, molt funcional per organitzar les tasques domèstiques sense ocupar espai a l’interior de l’habitatge.

La cuina és independent i ha estat reformada recentment, amb una distribució còmoda, funcional i preparada per al seu ús des del primer dia. A més, disposa d’electrodomèstics nous i completament per estrenar, un valor afegit que facilita l’entrada immediata al pis.

La zona de nit està formada per tres habitacions: una habitació doble i dues habitacions individuals, totes amb finestra exterior i bona entrada de llum natural. Les habitacions individuals permeten adaptar-ne l’ús segons les necessitats, ja sigui com a dormitori, despatx, habitació infantil o espai polivalent.

El bany, també reformat recentment, és complet i disposa de banyera, amb acabats actuals i en perfecte estat.

L’habitatge es ven completament moblat i equipat, tal com es mostra, de manera que pràcticament tot el contingut del pis queda inclòs en la compravenda. L’únic element que no forma part de la venda és el televisor.

La seva situació en una primera planta es complementa amb reixes de ballesta practicables a totes les finestres. Aquestes es poden obrir completament, no resten llum natural a les estances i ofereixen un plus de protecció i tranquil·litat quan l’habitatge queda tancat.

La finca disposa d’ascensor, tot i que des del portal cal superar tres esglaons per arribar-hi.

La ubicació és un altre dels seus punts forts. L’habitatge es troba en una zona residencial consolidada, propera a l’Hospital Comarcal de l’Alt Penedès, centres educatius, supermercats, comerços, farmàcies, equipaments esportius i zones verdes. El centre de Vilafranca és accessible a peu i la proximitat a les principals vies de comunicació facilita els desplaçaments cap a Barcelona, la costa i la resta del Penedès.

Un pis molt cuidat, lluminós i completament preparat per entrar-hi a viure, amb mobiliari i electrodomèstics nous inclosos.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

•Superfície construïda: 94,00 m²~•Superfície útil: 69,96 m²~•Estat de l'habitatge: En bon estat~•Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor.~•Aquest immoble disposa de Certificat d'Eficiència Energètica en vigor amb el núm. YFK3S****~•Consum d'Energia: Lletra F (216 kWh/m² any)~•Emissions: lletra E (45 kg CO2 / m² any)~•Les despeses notarials i registrals són a càrrec del comprador i seran segons aranzel~•El comprador pagarà l'Impost d'IVA o Transmissions Patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~•La propietat no té la consideració de gran tenidor a l'efecte de la Llei 12/2023~•La propietat no té la consideració de gran tenidor a l'efecte de la Llei 18/2007

AGENT IMMOBILIARI: 6689 (AICAT).~Les despeses i impostos derivats de la compravenda no estan inclosos en el preu.~