En una de les zones més demandades de Vilafranca del Penedès, al consolidat barri de La Girada, es troba aquest magnífic àtic dúplex, un habitatge que destaca pel seu excel·lent estat de conservació, la seva gran lluminositat, la seva distribució funcional i una espectacular terrassa privada amb vistes obertes.

L’habitatge es distribueix en dues plantes perfectament diferenciades. A la planta principal hi trobem un ampli saló-menjador diàfan, molt lluminós gràcies a un gran finestral amb sortida al balcó orientat a la Rambla de la Girada. En tractar-se d’una cinquena planta, gaudeix d’una agradable sensació d’amplitud, una bona entrada de llum natural i vistes despejades.

La cuina és independent, pràctica i totalment equipada, amb sortida al mateix balcó, aportant continuïtat a la zona de dia. Al costat de l’entrada disposa d’un armari encastat, ideal per facilitar l’emmagatzematge diari.

En aquesta planta també hi trobem una habitació doble amb armari encastat i un gran finestral orientat a la part posterior de l’edifici, a més d’un bany complet de generoses dimensions equipat amb banyera.

Un dels aspectes més destacats de l’habitatge és la seva doble orientació, amb façana tant a la Rambla com a la part posterior. Aquesta distribució afavoreix una excel·lent ventilació creuada i aporta una agradable sensació de confort i frescor durant gran part de l’any.

A la planta superior se situa la suite principal, una espaiosa habitació doble amb bany complet equipat amb plat de dutxa, pensada per oferir privacitat i comoditat.

Des d’aquesta planta s’accedeix al veritable protagonista de l’habitatge: una àmplia terrassa privada, lluminosa i orientada cap a la part posterior, des d’on es gaudeixen de magnífiques vistes obertes a la muntanya, al paisatge del Penedès i a la silueta de Montserrat.

La terrassa disposa de gespa artificial, aigüera exterior i presa d’aigua amb mànega, fet que en facilita el manteniment i permet gaudir còmodament de dinars, sopars o reunions a l’aire lliure. Les seves dimensions ofereixen múltiples possibilitats per crear una zona chill out, un menjador exterior o un espai de relax.

L’habitatge es ven conjuntament amb una àmplia plaça d’aparcament situada a la planta -2 del mateix edifici, amb accés còmode i maniobra senzilla. La finca disposa d’ascensor, facilitant la connexió entre l’habitatge i l’aparcament.

Ubicat a La Girada l’habitatge es troba envoltat de zones verdes, parcs, centres educatius, supermercats, comerços i tots els serveis necessaris per al dia a dia. A més, compta amb una excel·lent connexió amb l’estació d’autobusos i ràpid accés a la N-340 i l’AP-7, que permet arribar a Barcelona en aproximadament 45 minuts i a Sitges o Vilanova i la Geltrú en uns 20 minuts.

Un habitatge que combina amplitud, llum natural, espais exteriors, vistes, aparcament i una ubicació excel·lent per gaudir d’una alta qualitat de vida.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.~• Superfície construïda: 98 m²~• Superfície útil: 78 m²~• Estat de l’habitatge: En bon estat~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat (CHB) pendent d’actualització amb el núm. CHB208520****~• Aquest immoble disposa de Certificat d’Eficiència Energètica vigent amb el núm. L66CP****~• Consum d’energia: Lletra E (130 kWh/m² any)~• Emissions: Lletra E (27 kg CO₂/m² any)~• Les despeses notarials i registrals són a càrrec del comprador i seran segons aranzel~• El comprador haurà de pagar l’IVA o l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), segons el tipus vigent~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d’AICAT núm. 6689

Les despeses i impostos derivats de la compravenda no estan inclosos en el preu.