Al centre de La Granada, un municipi tranquil envoltat de vinyes situat a tan sols cinc minuts de Vilafranca del Penedès, es troba aquest acollidor pis completament moblat, un habitatge pensat per a aquells que busquen comoditat, tranquil·litat i una excel·lent connexió amb l'entorn.

La població disposa d'un ràpid accés a la N-340, la C-15 i l'AP-7, permetent desplaçar-se còmodament tant cap a Barcelona com cap a la resta del Penedès i la costa.

L'habitatge es troba en una primera planta amb ascensor, dins d'una finca molt tranquil·la de només sis veïns. La seva orientació est i les vistes obertes proporcionen una agradable entrada de llum natural durant bona part del dia.

Un dels grans valors afegits d'aquest immoble és que disposa de sistema domòtic, que permet gestionar diferents elements de l'habitatge, com ara les persianes, la il·luminació i l'alarma, aportant un plus de confort, seguretat i eficiència en el dia a dia.

En accedir-hi, trobem un lluminós saló-menjador amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt acollidor. La cuina està completament equipada amb placa de cocció, forn, campana extractora i frigorífic. A més, l'habitatge disposa de robot aspirador, descalcificador, sistema d'osmosi i tot el parament necessari per entrar-hi a viure des del primer dia. El manteniment del sistema d'osmosi anirà a càrrec de l'arrendatari.

L'habitatge disposa d'una habitació individual i una habitació doble amb armari encastat, així com d'un bany complet equipat amb plat de dutxa i mampara.

Des del saló s'accedeix a un agradable balcó amb vistes obertes, un espai perfecte per gaudir de l'aire lliure i de la tranquil·litat de l'entorn.

Totes les estances són exteriors i es lliuren completament moblades, tal com es mostren a les fotografies, permetent instal·lar-s'hi còmodament des del primer moment. La fusteria exterior és d'alumini amb doble vidre tipus Climalit, garantint un bon aïllament tèrmic i acústic.

L'habitatge inclou una plaça d'aparcament i dos trasters, aportant un important valor afegit i una gran capacitat d'emmagatzematge. A més, la finca disposa d'un petit terrat comunitari destinat a zona d'estendre la roba.

No s'accepten mascotes.

Una oportunitat per gaudir d'una llar llesta per entrar-hi a viure, en un entorn tranquil i perfectament comunicat.

•Superfície construïda: 56 m²~•Superfície útil: 49.45 m²~•Estat de l'habitatge: En bon estat~•L'índex estatal de referència de lloguer va de 406,43 € a 572,66 € mensuals.~•Aquest immoble no es troba en una zona de mercat de lloguer tensionat.~•Aquest immoble ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte d'arrendament subjecte a la LAU en els últims cinc anys, sent l'última renda de 742,15 € mensuals.~•La propietat no té la consideració de gran tenidor.~•El lloguer inclou les següents despeses: Taxa Residus (22,15 €)~•Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB0025052****~•Aquest immoble disposa de Certificat d'Eficiència Energètica en vigor amb el núm. 8JKZQ****~•Consum d'Energia: Lletra D (102 kWh/m² any)~•Emissions: Lletra D (17 kg CO2 / m² any)

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

AGENT IMMOBILIARI: 6689 (AICAT).~