Disponible en lloguer d'habitatge habitual, aquest pis se situa a la zona de La Collada – El Tennis, una de les àrees residencials més tranquil·les i valorades de Vilanova i la Geltrú, coneguda pel seu ambient familiar, l'entorn obert i la proximitat a serveis i zones esportives.

L'habitatge, ubicat en una segona planta, compta amb aproximadament 95 m² i es troba en excel·lent estat, pràcticament com a nou. Destaca pels seus bons acabats i el seu eficaç aïllament tèrmic i acústic, cosa que garanteix un alt nivell de confort durant tot l'any.

La zona de dia es compon d´un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida directa a una agradable terrassa amb vistes clares i al mar. Aquest espai connecta de forma fluida amb la cuina independent, totalment equipada amb forn, microones, placa de cocció, campana extractora i rentaplats. Al saló s'integra a més un pràctic espai auxiliar per a rentadora. El rebedor disposa d´armaris encastats, aportant capacitat addicional d´emmagatzematge.

La zona de nit es distribueix en tres habitacions. La principal, tipus suite, és àmplia i lluminosa, amb armari encastat, accés a la terrassa i bany complet amb plat de dutxa. L'habitatge compta també amb una segona habitació doble i una tercera estada actualment habilitada com a despatx, encara que per les seves dimensions es pot utilitzar com a dormitori. Aquesta última disposa d´armaris encastats i sortida a un balcó posterior, ideal com a espai exterior addicional.

Un segon bany complet amb banyera dóna servei a la resta de la vivenda. Com que és un pis cantoner i completament exterior, gaudeix d'excel·lent ventilació creuada i abundant llum natural durant tot el dia.

El confort es completa amb sistema de climatització per conductes (aire condicionat i calefacció) mitjançant aerotèrmia, una solució eficient i sostenible.

La finca ofereix completes zones comunitàries, que inclouen piscina amb zona enjardinada, gimnàs totalment equipat i àrea infantil, creant un entorn ideal pel dia a dia. El lloguer inclou a més una plaça de pàrquing a la mateixa finca.

Ubicat a la part alta de La Collada, en un entorn residencial tranquil, el pis és a pocs minuts a peu d'instal·lacions esportives com el club de tennis, així com de parades de transport públic que connecten amb el centre de Vilanova. A la zona també s'està desenvolupant un supermercat nou, que ampliarà l'oferta de serveis.

Un habitatge modern, lluminós i molt complet en una de les millors zones residencials de Vilanova i la Geltrú.

• Superfície construïda: 139,00 m2~• Superfície útil: 95,00 m2~• Estat de l'habitatge: En perfecte estat.~• L'índex estatal de referència de lloguer no ofereix cap rang de preus.~• Aquest immoble es troba a una zona de mercat de lloguer tensionat.~• Aquest immoble no ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte d'arrendament subjecte a la LAU en els darrers cinc anys.~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.~• El lloguer inclou les despeses següents: Comunitat (128,54 €), IBI (64,08 €), Taxa Residus (12,67 €)~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB04589821009~• Aquest immoble disposa de certificat d'eficiència energètica en vigor amb el núm. 1XBFKHCRT.~• Consum d'Energia: Lletra B (44 KWh/m2 any)~• Emissions: Lletra A (7 kg CO2/m2 any)

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d'AICAT núm. 6689~Els honoraris de comercialització i formalització del contracte d'arrendament són a càrrec de l'arrendador.~La gestió de l'impost de transmissions patrimonials (ITP) va a càrrec de l'arrendatari~