Entre el Passeig de Gràcia i el nou carrer verd Consell de Cent, es troba aquesta impressionant residència d’uns 270 m², completament reformada per oferir el màxim nivell de confort, estètica i funcionalitat. El projecte combina l’essència senyorial de l’Eixample amb un disseny contemporani de línies pures, acabats nobles i tecnologia avançada.

En accedir-hi, un ampli rebedor ens condueix a la zona de dia, un espai obert de més de 90 m² on saló, menjador i cuina s’integren amb harmonia. La llum natural inunda cada racó gràcies a la galeria envidrada que s’obre a l’exterior, creant una atmosfera càlida i sofisticada. La cuina, dissenyada per convertir-se en el cor de l’habitatge, compta amb mobiliari Dica lacat en mat, una imponent illa revestida en XTONE Calatorao i equipament d’alta gamma: placa Bora amb campana integrada, forn i microones Miele, vinoteca, rentavaixelles integrat i frigorífic i congelador Liebherr. Un disseny funcional que incorpora també una zona de safareig independent.

La zona de nit ofereix tres dormitoris en suite, tots amb armaris encastats tipus vestidor fabricats a mida, il·luminació interior i una acurada selecció de materials. Cada bany és una declaració d’estil: terres i revestiments Porcelanosa, aixetes encastades Tres en bronze negre, sanitaris suspesos i mampares de vidre sense perfileria. La suite principal, a més, incorpora un ampli vestidor, tocador en xapa de roure i un bany que es converteix en un autèntic espai wellness, amb dutxa efecte pluja i banyera exempta New Lounge Fluid. Completa la distribució un quart bany complet de cortesia al costat de l’accés principal.

El confort i la tecnologia són protagonistes. L’habitatge compta amb climatització VRV Mitsubishi amb control zonificat mitjançant AirZone, calefacció per terra radiant Roth Clima Comfort i domòtica Delta Dore que gestiona il·luminació, climatització i terres radiants des d’una pantalla tàctil. La fusteria exterior, de la firma Technal, garanteix aïllament tèrmic i acústic gràcies al seu doble vidre amb baixa emissivitat i control solar. El paviment general és un parquet de roure natural Esco Château Elegance, acompanyat per una il·luminació escenogràfica regulable mitjançant lluminàries Leds C4 Play i perfileria LED integrada. L’equipament es completa amb un sistema d’osmosi i descalcificador Klinwass i una xarxa WiFi professional integrada al sostre.

Aquesta propietat redefineix el concepte de luxe urbà, unint ubicació, disseny i qualitat en una finca règia al Quadrat d’Or, envoltada de botigues internacionals, restaurants Michelin i alguns dels icones arquitectònics més admirats de Barcelona.

📞 Contacta’ns per descobrir aquest habitatge irrepetible i agenda la teva visita privada.

Superfície construïda: 262 m²~- Superfície útil: 240 m²~- Estat de l’habitatge: En perfecte estat.~- Cèdula d’habitabilitat: Aquest habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat (CHB) vigent.~- Certificat d’eficiència energètica: Aquest immoble disposa de Certificat d’Eficiència Energètica vigent amb el núm. 3X8***5R1.~- Consum d’energia: Lletra D (22 kWh/m² any).~- Emissions: Lletra E (109 kg CO₂/m² any).~- Despeses notarials i registrals: Seran a càrrec de la part compradora i s’ajustaran als aranzels aplicables.~- Impostos: La part compradora assumirà el pagament de l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA) o de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), segons el tipus vigent.~- Gran tenidor: La propietat no té la consideració de gran tenidor als efectes de la Llei 12/2023.~- Gran tenidor: La propietat no té la consideració de gran tenidor als efectes de la Llei 18/2007.~Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d’AICAT núm. 6689~