Al nucli de Monrós, a la Vall Fosca (Lleida), s'hi ubica aquesta acollidora casa de muntanya d'uns 325 m² construïts, distribuïda en tres plantes i reformada amb gust, combinant l'estil rústic tradicional amb elements moderns que aporten confort i funcionalitat.

L´habitatge destaca per l´ús de materials nobles i una distribució pensada per gaudir de l´entorn natural. Disposa de tres accessos independents, i és especialment atractiva l'era exterior: un espai ampli, assolellat i versàtil que inclou porxo, zona de barbacoa, menjador a l'aire lliure i una àrea chill, ideal per relaxar-se i contemplar les vistes.

Des d'aquesta zona s'accedeix a la planta baixa, on un distribuïdor condueix a tres habitacions dobles, totes lluminoses i dues amb armaris encastats. En aquesta planta també hi ha un bany complet amb dutxa.

La primera planta acull el nucli principal de la casa. Destaca el saló-menjador, ampli i lluminós, amb sostre de bigues de fusta, gran finestral amb vistes a la muntanya i xemeneia, cosa que reforça el seu ambient càlid i acollidor. En aquesta planta hi ha també una cuina independent i ben equipada, un segon bany complet amb dutxa i dues habitacions més: una individual i una suite doble amb armari encastat i bany privat amb banyera. Totes dues habitacions tenen una bona il·luminació natural, especialment la suite, que ofereix una vista privilegiada sobre l'entorn.

Des d'aquesta planta s'accedeix a un altell mitjançant una escala desplegable, un espai addicional útil com a magatzem o zona auxiliar.

El soterrani, accessible des de la planta baixa, està destinat a l'emmagatzematge de llenya i té accés directe des de l'exterior, a més d'albergar la sala d'instal·lacions i la bugaderia.

La casa va ser reformada íntegrament amb materials de qualitat, com terres de parquet i finestres amb doble vidre, cosa que garanteix un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. Disposa de calefacció per radiadors i sistema de domòtica, que permet controlar a distància la calefacció i la il·luminació, ideal per a segona residència.

Ubicada en un entorn natural privilegiat, Monrós ofereix tranquil·litat i autenticitat. L´habitatge es troba a 25 minuts de la Pobla de Segur, a 30 minuts del Parc Nacional d´Aigüestortes i Estany de Sant Maurici, ia uns 50 minuts del Pont de Suert i de l´estació d´esquí de Port Ainé.

Tot plegat, es tracta d'una propietat amb caràcter, perfecta per als que busquen una casa de muntanya confortable, envoltada de natura i amb totes les comoditats.

Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

• Superfície construïda: 325 m2~• Superfície útil: 190 m2~• Estat de l'habitatge: En bon estat~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHL0026541****~• Aquest immoble disposa de certificat d'eficiència energètica en vigor amb el núm. NM8P****~• Consum d'Energia: Lletra E (325 KWh/m2 any)~• Emissions: Lletra E (83 kg CO2/m2 any)~• Les despeses notarials i registrals són a càrrec del comprador i seran segons aranzel~• El comprador pagarà l'impost d'IVA o transmissions patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d'AICAT núm. 6689~