Al bell mig de Vilafranca del Penedès es troba aquest exclusiu àtic dúplex de 179 m² construïts, un habitatge que destaca per la seva amplitud, l'excel·lent distribució i uns espais exteriors difícils de trobar en una ubicació tan privilegiada.

La planta principal està dissenyada per oferir comoditat en el dia a dia. En accedir a l'habitatge hi trobem un ampli saló-menjador, molt lluminós gràcies als seus grans finestrals amb sortida al balcó. La cuina és independent, completament equipada i connecta amb una pràctica galeria destinada a zona de safareig.

La zona de nit es distribueix en quatre habitacions. La suite principal disposa d'un ampli vestidor, bany privat equipat amb dutxa d'hidromassatge i sortida a un balcó. Una segona habitació doble també compta amb armari encastat i accés a balcó, mentre que una tercera habitació individual disposa d'armari encastat i finestra orientada al pati interior. La quarta estança, actualment habilitada com a despatx, biblioteca o sala de lectura, ofereix un espai molt versàtil que es pot adaptar fàcilment a les necessitats de cada família.

Aquesta planta es completa amb un segon bany complet amb banyera que dona servei a la resta d'habitacions.

A més, tota la planta principal disposa d'aire condicionat per conductes, garantint una climatització uniforme i un elevat nivell de confort durant tot l'any.

Mitjançant una elegant escala de cargol accedim a la planta superior, on l'habitatge sorprèn amb espais únics que multipliquen les seves possibilitats.

En primer lloc hi trobem una àmplia sala d'estar, ideal com a zona d'oci, sala de cinema o espai polivalent, equipada amb aire condicionat tipus split. Tot seguit, una espectacular sala sota coberta completament revestida de fusta aporta un ambient càlid i acollidor, convertint-se en un dels racons amb més personalitat de l'habitatge. Aquest espai també disposa d'aire condicionat i accés a un balcó en forma de "L".

Però, sens dubte, el gran protagonista d'aquesta planta és la seva impressionant terrassa privada, orientada cap a la zona comunitària, amb agradables vistes obertes sobre la piscina i un entorn tranquil, allunyat del trànsit. Un espai excepcional per prendre el sol, organitzar dinars i sopars a l'aire lliure, crear una zona chill out o simplement relaxar-se amb total privacitat. A més, compta amb una barbacoa d'obra amb aigüera, convertint-la en el lloc perfecte per compartir grans moments amb familiars i amics.

L'habitatge forma part d'una comunitat amb piscina i es troba en una de les zones més cotitzades de Vilafranca del Penedès, a pocs passos de comerços, centres educatius, restauració, transport públic i tots els serveis necessaris per al dia a dia.

Gràcies a les seves dimensions, distribució i extraordinaris espais exteriors, aquest habitatge ofereix una magnífica oportunitat per crear una llar veritablement exclusiva al centre de la ciutat.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

•Superfície construïda: 179 m²~•Superfície útil: 149,55 m²~•Estat de l'habitatge: En bon estat~•Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor.~•Aquest immoble disposa de Certificat d'Eficiència Energètica en vigor amb el núm. 9WZZ8****~•Consum d'Energia: Lletra G (272 kWh/m² any)~•Emissions: Lletra F (54 kg CO2 / m² any)~•Les despeses notarials i registrals són a càrrec del comprador i seran segons aranzel~•El comprador pagarà l'Impost d'IVA o Transmissions Patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~•La propietat no té la consideració de gran tenidor a l'efecte de la Llei 12/2023~•La propietat no té la consideració de gran tenidor a l'efecte de la Llei 18/2007

Agent de la Propietat Immobiliaria núm. 3874~Número de AICAT núm. 6689~