En una de las zonas más exclusivas, tranquilas y cotizadas de Barcelona, en pleno corazón de Sarrià-Sant Gervasi, se ofrece una habitación en piso compartido para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y un entorno residencial privilegiado.

La vivienda se encuentra en la calle Pau Alcover, una ubicación excepcional que combina la tranquilidad característica del barrio de Sarrià con la comodidad de disponer de todos los servicios a escasos minutos a pie. Rodeada de elegantes fincas residenciales, comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes y zonas verdes, esta zona se ha consolidado como una de las más demandadas de la ciudad por su ambiente seguro, cuidado y familiar.

La comunicación con el resto de Barcelona es excelente gracias a la proximidad de las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya de Sarrià y Les Tres Torres, que permiten llegar al centro de la ciudad en pocos minutos. Además, la vivienda se encuentra cerca de algunos de los centros educativos más prestigiosos de Barcelona, así como de reconocidos centros sanitarios privados como la Clínica Corachan, el Centre Mèdic Teknon y la Clínica Tres Torres, referentes en el ámbito de la salud.

El piso destaca por su luminosidad y por la agradable sensación de amplitud que se percibe en todas sus estancias. La habitación disponible cuenta con abundante luz natural, aire acondicionado, armario empotrado y un segundo armario adicional que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento.

Como valor añadido, la persona inquilina dispondrá de una estancia complementaria de uso privado habilitada como salón/despacho, también equipada con aire acondicionado y baño privado. Un espacio ideal para teletrabajar, estudiar, leer o simplemente disfrutar de un rincón propio dentro de la vivienda.

La convivencia está pensada para quienes buscan un ambiente tranquilo, respetuoso y ordenado.

La cocina ha sido organizada para facilitar una convivencia cómoda y práctica. El inquilino dispondrá de espacio propio de almacenamiento y se fomenta una organización individual de vajilla, cubertería y utensilios, favoreciendo así un entorno ordenado y funcional, también dispondrá de un segundo baño de uso compartido.

Una oportunidad poco habitual para vivir en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Barcelona, disfrutando de la tranquilidad de Sarrià, la cercanía de todos los servicios y la comodidad de un hogar luminoso, acogedor y perfectamente conectado.

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•Superficie construida: 150 m2~•Superficie útil: 125,51 m2~•Estado de la vivienda: En perfecto estado.~•El índice estatal de referencia de alquiler va de 2.055,58€ a 2.548,35€ mensuales.~•Este inmueble se encuentra en una zona de mercado de alquiler tensionado.~•Este inmueble no ha estado arrendado como una sola vivienda habitual con un contrato de arrendamiento sujeto a la LAU en los últimos cinco años.~•La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.~•Esta vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor con el núm. 634******583~•Este inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor con el núm. L****66GY~•Consumo de Energía: Letra E (131 KWh/m2 año)~•Emisiones: Letra E (26 kg CO2 / m2 año)

Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874~Número de AICAT núm. 6689~Los honorarios de comercialización y formalización del contrato de arrendamiento van a cargo del arrendatario.