Presentem aquest agradable pis en venda situat al carrer Samaniego, a pocs minuts de la parada de metro de Vall d’Hebron, amb excel·lents connexions de transport públic i molt proper a la B-20, fet que permet sortir ràpidament de Barcelona i desplaçar-se còmodament per la ciutat. La zona està envoltada de tots els serveis necessaris per al dia a dia: centres mèdics, hospitals, supermercats i comerços.

L’habitatge disposa de 57 m² construïts distribuïts de manera pràctica i funcional. Destaca especialment per la seva gran lluminositat i tranquil·litat, amb tres habitacions, totes exteriors, cosa que permet gaudir de llum natural durant bona part del dia i d’una agradable ventilació creuada.

El saló menjador disposa d’aire condicionat, i l’habitatge compta també amb un altre equip al passadís, pensat per aportar frescor i confort a la zona de nit i a les tres habitacions. A més, la fusteria exterior és d’alumini, aportant practicitat i un millor aïllament.

El pis es troba en una quarta planta real sense ascensor. Aquesta característica queda compensada per la tranquil·litat, la llum i la privacitat que ofereix l’alçada, convertint-lo en una opció ideal per a qui busca un habitatge silenciós i allunyat del soroll del carrer.

Un dels seus grans valors afegits és el terrat comunitari, un espai perfecte per estendre la roba, llegir, prendre el sol o simplement desconnectar, gaudint d’unes vistes panoràmiques espectaculars sobre la ciutat i l’entorn de Vall d’Hebron.

Un habitatge pràctic, lluminós i molt ben ubicat, ideal tant per viure-hi com per invertir en una zona amb alta demanda i excel·lent mobilitat.

No deixis que t’ho expliquin: viu la llum i les vistes d’aquest pis. Reserva la teva visita!

• Superfície construïda: 57 m²~• Superfície útil: 52 m²~• Estat de l’habitatge: En bon estat~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB******591~• Aquest immoble disposa de Certificat d’Eficiència Energètica en vigor amb el núm. 7****GJD8~• Consum d’energia: Lletra E (169 kWh/m² any)~• Emissions: Lletra E (35 kg CO₂/m² any)~• Les despeses notarials i registrals són a càrrec de la part compradora i seran segons aranzel~• La part compradora pagarà l’impost d’IVA o de Transmissions Patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.~Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d’AICAT núm. 6689