Comprar un habitatge és una decisió rellevant que té un impacte directe en la situació econòmica, personal i patrimonial de qualsevol persona o família. No es tracta només d’escollir un immoble, sinó d’afrontar un procés complex que implica anàlisi financera,...
A Llach Serra & Associats treballem habitualment amb propietaris que volen llogar el seu habitatge i que, abans de formalitzar l’operació, tenen dubtes sobre què han de revisar en el contracte de lloguer. En un mercat immobiliari cada vegada més exigent, signar un...
L’evolució dels tipus d’interès és un dels factors que més influeixen en el comportament del mercat immobiliari. Quan els tipus augmenten, el cost del finançament es veu directament afectat, condicionant tant la capacitat de compra de les famílies com les decisions de...
La gestió de comunitats de propietaris comporta molt més que prendre decisions conjuntes. Requereix organització, responsabilitat i una administració eficient perquè l’edifici funcioni i la convivència sigui fluida. Moltes comunitats es troben, però, amb problemes...
Ponents de referència en el sector immobiliari L’esdeveniment va comptar amb un panell de ponents de primer nivell, cadascun aportant la seva expertesa en aspectes clau del procés d’adquisició d’un habitatge: Rubén Llach, Soci Director de Llach Serra & Associats i...
Llach Serra dona el tret de sortida a una nova edició de les Tribunes Llach Serra, un cicle de trobades gratuïtes que vol apropar l’actualitat i les solucions del sector immobiliari al territori. Les sessions tindran lloc al Casal de Vilafranca i reuniran...
Llach Serra amplia la seva presència al Penedès amb una nova oficina Llach Serra & Associats ha inaugurat la seva nova seu a Vilafranca del Penedès, situada a Avinguda Tarragona, 40, un espai més ampli i accessible a peu de carrer.Aquesta obertura consolida la...
No és només una moda: la realitat demogràfica Les xifres oficials confirmen que les llars unipersonals estan cridant l’atenció: l'1 de gener de 2024 ja representaven prop del 28% de les llars a Espanya (al voltant de 5,4 milions de persones vivint soles). Segons la...
L’oferta d’habitatge de lloguer està caient a Catalunya i a tot l’Estat. Un fenomen que, lluny de ser puntual, mostra una tendència preocupant que condiciona l’accés a l’habitatge i tensiona els preus. Aquesta reducció s’ha accelerat especialment des del 2023,...
Les condicions físiques: viure en un espai saludable Un habitatge en mal estat pot tenir conseqüències greus per a la salut. Humitats, fuites, manca de ventilació, mala il·luminació natural o aïllament deficient poden derivar en problemes respiratoris, al·lèrgies,...
Què és una donació i com funciona? La donació és el lliurament voluntari d'un bé d’una persona (donant) a una altra (donatari), sense esperar cap compensació a canvi. Aquest procés és una alternativa a l’herència, ja que permet traspassar béns mentre els pares estan...
Un enfocament doble sobre la gestió patrimonial La Tribuna es va dividir en dues parts, per abordar dues realitats molt diferents dins el sector immobiliari: Gestió del patrimoni destinat al lloguer, amb ponència de Rubén Llach (Llach Serra & Associats), que va...