Descobreix aquesta extraordinària finca històrica de més de 2.000 m² construïts sobre una parcel·la d’aproximadament 5.000 m², situada a pocs minuts de Sant Martí Sarroca, en ple cor del Penedès. Un conjunt únic format per tres edificacions independents que combina història, arquitectura, natura i un enorme potencial residencial, turístic o empresarial.

Els seus orígens es remunten a l’any 1086, quan ja existia un antic molí documentat en aquest enclavament. Amb el pas dels segles, la propietat va evolucionar fins a convertir-se en una important finca senyorial vinculada a la història del territori. La seva ubicació privilegiada, a la vora del riu Foix i envoltada de natura, ofereix un entorn de privacitat i tranquil·litat excepcional.

La residència principal conserva nombrosos elements arquitectònics originals de gran valor patrimonial: sòlids murs de pedra amb contraforts, arcs i portals històrics, antics accessos dovellats, una bodega amb entrada original i diversos detalls constructius que reflecteixen el seu caràcter senyorial. Dins del recinte es conserven, a més, vestigis d’una antiga capella, aportant un atractiu històric singular al conjunt.

La propietat disposa de més de 20 habitacions distribuïdes entre les diferents edificacions, amplis salons, menjadors i espais diàfans amb sostres d’alta alçada que aporten llum, amplitud i múltiples possibilitats de distribució. Un entorn ideal tant per a residència privada com per a projectes d’allotjament, esdeveniments, activitats culturals o enoturisme.

A més de l’habitatge principal, la finca inclou una casa completament independent de més de 300 m² i una segona construcció d’aproximadament 250 m², antigament destinada a habitatge de masovers, perfecta com a residència auxiliar, allotjament per a convidats o explotació independent.

El conjunt disposa de pàrquing privat, trasters, zones de servei i dues àmplies naus amb múltiples possibilitats d’ús, ja sigui per a activitats agrícoles, vitivinícoles, tallers, magatzems o projectes empresarials.

Els exteriors ofereixen jardins, zones arbrades, passejos ombrejats i espais oberts que conviden al descans i a gaudir del paisatge. La proximitat del riu Foix i la riquesa natural de l’entorn converteixen la finca en un autèntic refugi de calma i desconnexió.

Existeix, a més, la possibilitat d’adquirir fins a 25 hectàrees addicionals de vinya, ampliant considerablement el potencial agrícola, enològic i d’inversió de la propietat.

A només 10 minuts de Vilafranca del Penedès, 30 minuts de Sitges, 45 minuts de l’Aeroport de Barcelona i menys d’una hora de la ciutat, aquesta finca combina a la perfecció la tranquil·litat de l’entorn rural amb excel·lents comunicacions.

Una propietat irrepetible on història, natura i potencial s’uneixen per crear un projecte de vida o d’inversió realment excepcional.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita privada.

Es compon de 3 edificacions:~Edifici 1:~•Superfície construïda: 1.441 m²~•Superfície útil: 1.441 m²~Edifici 2:~•Superfície construïda: 331 m²~•Superfície útil: 331 m²~Edifici 3:~•Superfície construïda: 278 m²~•Superfície útil: 278 m²

•Estat de l’habitatge: Per reformar~•Aquest habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. NO EN TE~•Aquest immoble disposa de Certificat d’Eficiència Energètica en vigor amb el núm. FGS5V6C9H~•Consum d’Energia: Lletra E (194 kWh/m² any)~•Emissions: Lletra E (38 kg CO₂/m² any)~•Les despeses notarials i registrals van a càrrec del comprador i seran segons arancels~•El comprador pagarà l’Impost de IVA o Transmissions Patrimonials (ITP) segons el tipus vigent~•La propietat no té la consideració de gran tenidor

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d’AICAT núm. 6689~