Imagina endinsar-te en un habitatge on l'amplitud i la llum natural són les veritables protagonistes de cada racó. Ubicat en un edifici d´obra nova, aquest immoble destaca per una acurada distribució pensada per maximitzar la comoditat, el confort i la funcionalitat en el dia a dia, oferint espais proporcionats, càlids i excel·lentment aprofitats.

L'habitatge es lloga completament moblat, tal com es mostra a les fotografies, permetent instal·lar-se des del primer moment amb totes les comoditats necessàries.

En entrar, la zona de dia us dóna la benvinguda amb un generós saló-menjador. L´estada queda totalment inundada per la llum natural gràcies a un espectacular finestral que abasta de banda a banda, aportant una agradable sensació d´amplitud i connexió amb l´exterior. Aquest espai principal permet organitzar amb soltesa dos ambients clarament diferenciats: una zona de descans i televisió i un acollidor menjador per gaudir dels àpats diaris o rebre visites.

La cuina, dissenyada de forma independent i amb un estil net i contemporani, es lliura completament moblada i equipada amb els electrodomèstics necessaris per garantir la màxima practicitat. Ha estat projectada per a un ús còmode i funcional, oferint una gran capacitat d'emmagatzematge als seus armaris i una superfície de treball òptima per al dia a dia.

La zona de nit està pensada per garantir tranquil·litat i intimitat i acull dos dormitoris ben distribuïts i dues cambres de bany completes. El dormitori principal es configura com una confortable suite, equipada amb llit de matrimoni i un armari encastat de gran capacitat. A més, disposa de bany complet integrat, aportant privadesa i un nivell superior de confort.

Per la seva banda, el segon dormitori està moblat amb dos llits individuals i compta amb el corresponent armari per a l'organització de roba i pertinences. El segon bany complet es troba al passadís distribuïdor, una disposició pràctica que permet utilitzar-lo també com a bany de cortesia per a les visites sense envair la privadesa dels dormitoris.

Com que es tracta d'una edificació d'obra nova que es conserva en un estat impecable, l'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció i garanteix una temperatura agradable durant tot l'any. Així mateix, compta amb tancaments d´alt aïllament tèrmic i acústic, que afavoreixen un ambient tranquil, silenciós i acollidor.

Com a valor afegit, l'immoble inclou una plaça d'aparcament, aportant més comoditat i funcionalitat al conjunt.

• Superfície construïda: 118 m²~• Superfície útil: 76,38 m²~• Estat de l’habitatge: En perfecte estat~• L’índex estatal de referència del lloguer no ofereix cap rang de preus.~• Aquest immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat.~• Aquest immoble no ha estat arrendat com a habitatge habitual mitjançant un contracte d’arrendament subjecte a la LAU durant els darrers cinc anys.~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat (CHB) vigent.~• Aquest immoble disposa de Certificat d’Eficiència Energètica vigent amb el núm. H9SC***WX.~• Consum d’energia: Lletra A (24 kWh/m² any)~• Emissions: Lletra A (4 kg CO₂/m² any)~Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d’AICAT núm. 6689~Els honoraris de comercialització i formalització del contracte d’arrendament van a càrrec de l’arrendador.~La gestió de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) va a càrrec de l’arrendatari.~