En uno de los pueblos con más encanto del Alt Penedès, rodeado de naturaleza, viñedos y tranquilidad, encontramos este amplio dúplex muy bien conservado, ideal para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida a pocos minutos de Vilafranca del Penedès.

La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con una superficie aproximada de 100 m² distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos la zona de día, compuesta por un salón-comedor diáfano y muy luminoso, con salida a un balcón con vistas despejadas a la montaña, perfecto para desconectar. La cocina es independiente, de estilo actual y totalmente equipada, con espacio suficiente para cocinar cómodamente.

En esta misma planta encontramos tres habitaciones: una individual, otra actualmente utilizada como vestidor o zona de almacenaje, y una suite principal con baño completo privado. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo, que da servicio al resto de estancias.

Desde el salón, una escalera nos conduce a la planta superior, donde encontramos una agradable zona tipo buhardilla, con un espacio diáfano ideal como despacho, zona de lectura o de ocio. Desde aquí se accede a uno de los grandes atractivos del piso: una amplia terraza soleada con vistas espectaculares a la montaña, el lugar perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, momentos de relax o reuniones con amigos.

Una oportunidad para vivir en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado, con el encanto de un pueblo con historia y vida propia.

No se aceptan mascotas.

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• Superficie construida: 104,00 m2~•Superficie útil: 90,69 m2~•Estado de la vivienda: En buen estado~•El índice estatal de referencia de alquiler va de 549,59 € a 815,56 € mensuales.~•Este inmueble se encuentra en una zona de mercado de alquiler tensionado.~•Este inmueble ha estado arrendado como vivienda habitual con un contrato de arrendamiento sujeto a la LAU en los últimos cinco años, siendo la última renta de 723,05 € mensuales.~•La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.~•El alquiler incluye los siguientes gastos: Comunidad piso y parquing (145,77 €), IBI (40,48 €), Tasa Residuos (27,94 €), Seguro (28,00 €). ~•Esta vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor.~•Este inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor con el núm. M0364****~•Consumo de Energía: Letra E (180 KWh/m2 año)~•Emisiones: Letra D (30 kg CO2 / m2 año)

Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874~Número de AICAT núm. 6689~Los honorarios de comercialización y formalización del contrato de arrendamiento van a cargo del arrendador.~La gestión del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) va a cargo del arrendatario~