En Llach Serra & Associats trabajamos habitualmente con propietarios que quieren alquilar su vivienda y que, antes de formalizar la operación, tienen dudas sobre qué deben revisar en el contrato de alquiler. En un mercado inmobiliario cada vez más exigente, firmar...
La evolución de los tipos de interés es uno de los factores que más influyen en el comportamiento del mercado inmobiliario. Cuando los tipos aumentan, el coste de la financiación se ve directamente afectado, condicionando tanto la capacidad de compra de las familias...
La gestión de comunidades de propietarios implica mucho más que tomar decisiones conjuntas. Requiere organización, responsabilidad y una administración eficiente para que el edificio funcione y la convivencia sea fluida. Sin embargo, muchas comunidades se encuentran...
Ponentes de referencia en el sector inmobiliario El evento contó con un panel de ponentes de primer nivel, cada uno aportando su experiencia en aspectos clave del proceso de adquisición de una vivienda: Rubén Llach, Socio Director de Llach Serra & Associats y...
Llach Serra da el pistoletazo de salida a una nueva edición de las Tribunas Llach Serra, un ciclo de encuentros gratuitos que quiere acercar la actualidad y las soluciones del sector inmobiliario en el territorio. Las sesiones tendrán lugar en el Casal de Vilafranca y...
Llach Serra amplía su presencia en el Penedès con una nueva oficina Llach Serra & Associats ha inaugurado su nueva sede en Vilafranca del Penedès, situada en Avenida Tarragona, 40, un espacio más amplio y accesible a pie de calle.Esta apertura consolida la...
No es solo una moda: la realidad demográfica Las cifras oficiales confirman que los hogares unipersonales están llamando la atención: el 1 de enero de 2024 ya representaban cerca del 28% de los hogares en España (alrededor de 5,4 millones de personas viviendo solas)....
La oferta de vivienda de alquiler está cayendo en Cataluña y en todo el Estado. Un fenómeno que, lejos de ser puntual, muestra una preocupante tendencia que condiciona el acceso a la vivienda y tensiona los precios. Esta reducción se ha acelerado especialmente desde...
Las condiciones físicas: vivir en un espacio saludable Una vivienda en mal estado puede tener graves consecuencias para la salud. Humedades, escapes, falta de ventilación, mala iluminación natural o aislamiento deficiente pueden derivar en problemas respiratorios,...
¿Qué es una donación y cómo funciona? La donación es la entrega voluntaria de un bien de una persona (donante) a otra (donatario), sin esperar compensación alguna a cambio. Este proceso es una alternativa a la herencia, puesto que permite traspasar bienes mientras los...
Un enfoque doble sobre la gestión patrimonial La Tribuna se dividió en dos partes, para abordar dos realidades muy distintas en el sector inmobiliario: Gestión del patrimonio destinado al alquiler , con ponencia de Rubén Llach (Llach Serra & Associats), que repasó...
Estrategias de comercialización y captación de clientes Para que una VUT sea rentable, es fundamental llegar al público adecuado y mantener un alto nivel de empleo. Publicar la vivienda en plataformas especializadas como Airbnb, Booking o Vrbo es una de las...