Imagina adentrarte en una vivienda donde la amplitud y la luz natural son las verdaderas protagonistas de cada rincón. Ubicado en un edificio de obra nueva, este inmueble destaca por una cuidada distribución pensada para maximizar la comodidad, el confort y la funcionalidad en el día a día, ofreciendo espacios proporcionados, cálidos y excelentemente aprovechados.

La vivienda se alquila completamente amueblada, tal y como se muestra en las fotografías, permitiendo instalarse desde el primer momento con todas las comodidades necesarias.

Al entrar, la zona de día te da la bienvenida con un generoso salón-comedor. La estancia queda totalmente inundada por la luz natural gracias a un espectacular ventanal que abarca de lado a lado, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Este espacio principal permite organizar con soltura dos ambientes claramente diferenciados: una zona de descanso y televisión y un acogedor comedor para disfrutar de las comidas diarias o recibir visitas.

La cocina, diseñada de forma independiente y con un estilo limpio y contemporáneo, se entrega completamente amueblada y equipada con los electrodomésticos necesarios para garantizar la máxima practicidad. Ha sido proyectada para un uso cómodo y funcional, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento en sus armarios y una superficie de trabajo óptima para el día a día.

La zona de noche está pensada para garantizar tranquilidad e intimidad y alberga dos dormitorios bien distribuidos y dos cuartos de baño completos. El dormitorio principal se configura como una confortable suite, equipada con cama de matrimonio y un armario empotrado de gran capacidad. Además, dispone de baño completo integrado, aportando privacidad y un nivel superior de confort.

Por su parte, el segundo dormitorio está amueblado con dos camas individuales y cuenta con su correspondiente armario para la organización de ropa y pertenencias. El segundo baño completo se encuentra en el pasillo distribuidor, una disposición práctica que permite utilizarlo también como baño de cortesía para las visitas sin invadir la privacidad de los dormitorios.

Al tratarse de una edificación de obra nueva que se conserva en un estado impecable, la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Asimismo, cuenta con cerramientos de alto aislamiento térmico y acústico, que favorecen un ambiente tranquilo, silencioso y acogedor.

Como valor añadido, el inmueble incluye una plaza de aparcamiento, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto.

•Superficie construida: 118 m2~•Superficie útil: 76,38 m2~•Estado de la vivienda: En perfecto estado~•El índice estatal de referencia de alquiler no ofrece rango de precios~•Este inmueble se encuentra en una zona de mercado de alquiler tensionado.~•Este inmueble no ha estado arrendado como vivienda habitual con un contrato de arrenda-miento sujeto a la LAU en los últimos cinco años.~•La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.~•Esta vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor.~•Este inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor con el núm. H9SC***WX~•Consumo de Energía: Letra A (24 KWh/m2 año)~•Emisiones: Letra A (4 kg CO2 / m2 año)~Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874~Número de AICAT núm. 6689~Los honorarios de comercialización y formalización del contrato de arrendamiento van a cargo del arrendador.~La gestión del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) va a cargo del arrendatario