LLOGUER DE TEMPORADA. ~Aquest habitatge no pot constituir el domicili habitual i permanent de l'inquilí. Es requereix declaració responsable i la justificació corresponent en què l'inquilí exposi el motiu o necessitat de la temporalitat, el període de temps durant el qual ho necessita i quin n'és el domicili habitual i permanent. L'inquilí utilitzarà la finca exclusivament amb fins temporals d'allotjament i en cap cas no serà considerat habitatge habitual ni permanent de l'arrendatari ni de cap de la resta d'ocupants.

• Superfície construïda: 239 m2~• Superfície útil: 156,52 m2~• Estat de la vivenda: En bon estat.~• L'índex estatal de referència de lloguer no ofereix rang de preus~• Aquest immoble es troba a una zona de mercat de lloguer tensionat.~• Aquest immoble ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte d'arrendament subjecte a la LAU en els darrers cinc anys, sent la darrera renda de 1.048,56€ mensuals.~• La propietat no té la consideració de gran tenidor.~• El lloguer inclou les despeses següents: IBI (67,86 €), Taxa Residus (16,18 €), Alarma (49,76 €).~• Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB0331591****.~• Aquest immoble disposa de certificat d'eficiència energètica en vigor amb el núm. BG4WL****.~• Consum d'Energia: Lletra E (248 KWh/m2 any)~• Emissions: Lletra E (52 kg CO2/m2 any)~• Durada: temporalitat segons les necessitats acreditades de l'inquilí~• Honoraris: segons el motiu de l'arrendament.~• Fiança: Es requereixen tres mesos de fiança~• ITP: L'impost sobre transmissions patrimonials (ITP) i la seva gestió va a càrrec de l'inquilí.

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d'AICAT núm. 6689

A la urbanització La Congullada, a Canyelles, envoltada de natura i amb vistes obertes a la muntanya, es troba aquesta casa totalment exterior, lluminosa i distribuïda en tres plantes, ideal per a qui busca espai, privacitat i connexió amb l’entorn.

A la planta principal trobem un ampli saló-menjador de més de 20 m² amb llar de foc, un espai acollidor que connecta directament amb un balcó des d’on es poden gaudir d’unes agradables vistes obertes. En aquesta mateixa planta s’hi ubica una cuina tipus office, pràctica i funcional, així com dues habitacions dobles i un bany complet amb banyera.

La planta superior disposa d’una zona sota coberta, un espai versàtil que permet habilitar una habitació addicional juntament amb una zona de despatx o àrea d’oci. Des d’aquí també s’accedeix a un balcó amb vistes a l’entorn natural.

A la planta soterrani es troba el garatge amb capacitat per a dos vehicles, una cuina auxiliar pensada per donar servei a la zona exterior i a la barbacoa, un ampli espai d’emmagatzematge tipus traster/rebost de més de 20 m² i un lavabo.

L’habitatge està envoltat per un cuidat jardí amb vegetació consolidada, incloent arbres, arbustos i zones verdes que aporten privacitat i encant al conjunt.

S’admeten mascotes.

Un habitatge pensat per a qui valora la tranquil·litat, l’espai i la vida a l’aire lliure, en un entorn natural privilegiat.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

AGENT IMMOBILIARI: 6689 (AICAT).~Els honoraris de comercialització i formalització del contracte d’arrendament van a càrrec de l’arrendador.~