DISPONIBLE IMMEDIATAMENT

Ampli apartament d’una habitació ubicat en una de les millors zones de Barcelona, ideal per gaudir d’una estada còmoda i completa en ple cor de la ciutat.

L’apartament compta amb tot el necessari per aprofitar Barcelona des del primer dia. Hi trobaràs el dormitori principal equipat amb llit de matrimoni i armari per a la teva màxima comoditat. El saló disposa de sofà, TV de pantalla plana, zona de menjador, connexió Wi-Fi gratuïta, aire condicionat, calefacció i una cuina moderna i integrada amb tot l’equipament necessari: cafetera, tetera, microones, forn, fogons i molt més. A més, disposa d’un bany complet amb dutxa.

Aquest apartament totalment equipat garanteix el màxim confort durant l’estada, amb roba de llit, caixa forta, bany equipat amb assecador de cabells i tovalloles, Wi-Fi, Smart TV, sistema de seguretat CCTV, contacte d’emergència 24 hores, servei de neteja i ascensor.

Ubicació:~Es troba al vibrant barri del Born, una de les zones més emblemàtiques de Barcelona. Conegut pels seus carrers estrets empedrats i la seva rica història, el Born ofereix una combinació única de cultura, gastronomia i vida nocturna. A pocs passos de l’apartament es troben punts d’interès com el Museu Picasso, el majestuós Palau de la Música Catalana i l’històric Mercat de Santa Caterina.

A més, la zona està plena de boutiques de disseny, cafeteries acollidores i una àmplia varietat de restaurants que ofereixen des de cuina tradicional catalana fins a propostes internacionals. La seva ubicació cèntrica permet un fàcil accés a altres àrees de la ciutat, tant a peu com amb transport públic, amb diverses estacions de metro i parades d’autobús a prop. Viure al Born és submergir-se al cor cultural de Barcelona, gaudint d’una atmosfera bohemia i dinàmica que combina a la perfecció l’antic i el modern.

Condicions de lloguer:~Aquest habitatge està destinat exclusivament a estades vacacionals i no pot constituir el domicili habitual i permanent de l’arrendatari ni de cap dels ocupants. Es requerirà declaració responsable i la documentació justificativa corresponent, en la qual l’arrendatari exposi el motiu o necessitat de la temporalitat, el període durant el qual necessita l’habitatge i quin és el seu domicili habitual i permanent.

•Superfície construïda: 45,70 m²~•Superfície útil: 28,56 m²~•Estat de l’habitatge: En perfecte estat~•L’índex estatal de referència de lloguer va de 676,48 € a 947,89 € mensuals~•Aquest immoble es troba en una zona de mercat de lloguer tensionat~•Aquest immoble ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte subjecte a la LAU en els darrers cinc anys, sent l’última renda de 892,38 € mensuals~•La propietat té la consideració de gran tenidor~•El lloguer inclou les despeses següents: comunitat, IBI, subministraments, Wi-Fi i manteniment~•Aquest habitatge disposa de Cèdula d’Habitabilitat (CHB) en vigor amb el núm. CHB043***24001~•Aquest immoble disposa de Certificat d’Eficiència Energètica en vigor amb el núm. 7RXD7223Q~•Consum d’Energia: Lletra E (153 kWh/m² any)~•Emissions: Lletra E (26 kg CO₂/m² any)~•Durada: temporalitat segons les necessitats acreditades de l’arrendatari~•Honoraris: en funció del motiu de l’arrendament~•Fiança: Es requereixen dos mesos de fiança~•ITP: L’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) i la seva gestió va a càrrec de l’arrendatari

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d’AICAT núm. 6689~