Al cor de Vilafranca del Penedès, davant de l’estació de Rodalies, es troba aquest edifici únic amb infinites possibilitats, compost per un local comercial a peu de carrer, dos pisos i un estudi independent, tots connectats de manera excepcional amb una terrassa superior assolellada. Aquesta característica converteix l’immoble en un llenç versàtil per a projectes residencials, comercials o mixtes.

La planta baixa acull un ampli local comercial actualment habilitat com a restaurant, amb grans finestres que proporcionen una lluminositat inigualable i màxima visibilitat cap al carrer, ideal per a qualsevol activitat que requereixi presència, afluència de clients i un espai atractiu. La planta principal del negoci es completa amb dos banys i zones d’emmagatzematge que faciliten l’operativa diària.

A les plantes superiors, l’edifici compta amb dos pisos i un estudi, cadascun independent i amb accés a la terrassa superior mitjançant escales, oferint un espai assolellat amb possibilitats de crear un chill-out, zona d’oci, terrassa privada o espai polivalent, integrant totes les unitats i augmentant la versatilitat de l’edifici. Els pisos i l’estudi destaquen per la seva distribució funcional, llum natural i privacitat, essent perfectes tant per a ús residencial com per llogar a tercers o combinar amb l’activitat del local.

L’edifici disposa d’espais exteriors i terrasses, portals amplis i accessibles, i ofereix oportunitats úniques per a inversors que cerquin un immoble complet en una ubicació estratègica, amb visibilitat i trànsit de vianants davant de l’estació de tren, envoltat de serveis, comerços, restaurants i escoles. La proximitat al transport públic permet connectar ràpidament amb Barcelona.

Cada detall ha estat pensat per oferir flexibilitat i adaptabilitat: des de la configuració del local fins a les vivendes i l’estudi, passant per la terrassa superior i els espais comuns, creant un actiu únic capaç de satisfer múltiples necessitats, ja sigui com a residència familiar, negoci o inversió.

Aquest edifici representa una oportunitat excepcional per a qui busca un immoble d’alt valor, amb història, llum, terrasses i una ubicació privilegiada davant de l’estació de Vilafranca del Penedès, llest per desenvolupar projectes residencials, comercials o mixtes d’alt impacte.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita i descobrir tot el potencial d’aquesta propietat exclusiva.

Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número d'AICAT núm. 6689.~