{"id":2191,"date":"2025-05-14T14:16:34","date_gmt":"2025-05-14T12:16:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.llachserra.com\/reflexiones-clave-sobre-la-gestion-del-patrimonio-inmobiliario\/"},"modified":"2025-07-31T09:07:28","modified_gmt":"2025-07-31T07:07:28","slug":"reflexiones-clave-sobre-la-gestion-del-patrimonio-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/reflexiones-clave-sobre-la-gestion-del-patrimonio-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Reflexiones clave sobre la gesti\u00f3n del patrimonio inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-style-default\"><a href=\"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/servicio\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"700\" src=\"https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2179\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-1.jpg 1200w, https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-1-980x572.jpg 980w, https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-1-480x280.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1200px, 100vw\" \/><\/a><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un enfoque doble sobre la gesti\u00f3n patrimonial<\/strong><\/h3>\n\n<p>La Tribuna se dividi\u00f3 en dos partes, para abordar dos realidades muy distintas en el sector inmobiliario:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gesti\u00f3n del patrimonio destinado al alquiler<\/strong> , con ponencia de <strong>Rub\u00e9n Llach<\/strong> (Llach Serra &amp; Associats), que repas\u00f3 las normativas actuales, las tipolog\u00edas de arrendamiento seg\u00fan la LAU y la importancia de evitar cl\u00e1usulas abusivas. Tambi\u00e9n se hizo hincapi\u00e9 en la relaci\u00f3n arrendataria, las obligaciones del propietario y las opciones de desinversi\u00f3n, reinversi\u00f3n o mantenimiento de activos.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesti\u00f3n de edificios en r\u00e9gimen de propiedad horizontal<\/strong> , expuesta por <strong>Lorenzo Vi\u00f1as<\/strong> (presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida), quien profundiz\u00f3 en el mantenimiento preventivo, las revisiones t\u00e9cnicas y el reto de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica. Se destac\u00f3 la responsabilidad de los administradores de fincas en la gesti\u00f3n de comunidades y la adaptaci\u00f3n a las nuevas normativas europeas.<br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Por \u00faltimo, <strong>C\u00e9sar Crespo<\/strong> (subdirector general de negocio de Mutua de Propietarios) aport\u00f3 una visi\u00f3n complementaria sobre la <strong>protecci\u00f3n del patrimonio<\/strong> a trav\u00e9s de los seguros, como herramienta fundamental para garantizar la seguridad frente a nuevos riesgos o escenarios inciertos.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las claves de futuro: sostenibilidad, mantenimiento y cultura patrimonial<\/strong><\/h3>\n\n<p>Una de las ideas recurrentes durante la Tribuna fue la <strong>necesidad de generar una cultura de la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> y eficiencia energ\u00e9tica, tanto para mejorar el valor de los activos como para adaptarse a las exigencias europeas que marcar\u00e1n el futuro del parque inmobiliario.<\/p>\n\n<p>Adem\u00e1s, se valor\u00f3 el <strong>papel de los profesionales<\/strong> en el acompa\u00f1amiento en la toma de decisiones, la gesti\u00f3n t\u00e9cnica y legal y la planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica para garantizar que los inmuebles sean rentables, sostenibles y bien gestionados.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/servicio\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"700\" src=\"https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2182\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-2.jpg 1200w, https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-2-980x572.jpg 980w, https:\/\/www.llachserra.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/maig-25-6a-tribuna-2-480x280.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1200px, 100vw\" \/><\/a><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son las Tribunas de Llach Serra?<\/strong><\/h3>\n\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/\">Llach Serra &amp; Associats<\/a> hemos iniciado desde hace un tiempo, junto con el Casal Sociedad La Principal de Vilafranca del Pened\u00e8s, el Ciclo de Tribunas Llach Serra, un espacio que nace con el objetivo de acercar al p\u00fablico general las novedades sobre la vivienda y patrimonio con ponentes especializados.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cierre del ciclo de tribunas<\/strong><\/h3>\n\n<p>Con esta sesi\u00f3n, cerramos un ciclo de tribunas que ha querido acercar conocimiento especializado a la ciudadan\u00eda, respondiendo a dudas habituales y ofreciendo herramientas pr\u00e1cticas para afrontar retos inmobiliarios reales. En <strong>Llach Serra &amp; Associats<\/strong> , continuamos trabajando para ofrecer una consultor\u00eda inmobiliaria rigurosa y cercana, adaptada a las necesidades actuales del mercado. Si no pudiste asistir a la sesi\u00f3n o quieres volver a escuchar las intervenciones, puedes <strong>recuperar la 6\u00aa Tribuna Llach Serra completa en nuestro canal de YouTube<\/strong> .<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"6a Tribuna Llach Serra: Gesti\u00f3 i administraci\u00f3 de patrimoni immobili\u00e0ri.\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/iJClfZQlZGU?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un enfoque doble sobre la gesti\u00f3n patrimonial La Tribuna se dividi\u00f3 en dos partes, para abordar dos realidades muy distintas en el sector inmobiliario: Las claves de futuro: sostenibilidad, mantenimiento y cultura patrimonial Una de las ideas recurrentes durante la Tribuna fue la necesidad de generar una cultura de la rehabilitaci\u00f3n y eficiencia energ\u00e9tica, tanto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2187,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"class_list":["post-2191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tribunas-llach-serra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2191"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2486,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2191\/revisions\/2486"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llachserra.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}